сколько стоит склад построить

Долговечность и прочность (по объективным суждениям), – это главное преимущество каменных домов перед деревянными строениями. По сравнению с деревянным домом, коттедж, построенный из камня прослужит дольше, не теряя внешних эстетических и конструктивных качеств. Второе достоинство каменного дома перед деревянным – его высокая огнестойкость. Третье, достаточн

Древесина – прекрасный экологически чистый материал. Дерево обладает способностью «дышать», благодаря чему в доме обеспечивается постоянная циркуляция воздуха. Как правило, деревянные дома не нуждаются в специальном и принудительном вентилировании помещений и сохраняют постоянную влажность воздуха внутри помещений, которая оптимальна для человека – 45-57%.Сравним кирпичный дом и сруб. Для того, чтобы поддерживать нормальный влажностный и тепловой режим в кирпичном доме, его необходимо постоянно отапливать и вентилировать. Дом из дерева нагревается за несколько часов. Низкая теплопроводность позволяет обходиться не очень толстыми (до 20-26 см) стенами. Теплоизоляционные свойства дерева в пять раз выше кирпичных или бетонных стен. Стена из бревен диаметром 20 см эквивалентна кирпичной толщиной порядка 1 метра. Неудивительно, что наибольшее распространение дома из бревен получили в странах с суровым климатом: России, Финляндии, Норвегии, Швеции, Канаде.Стоимость деревянного дома сравнима со стоимостью каркасного и составляет 14-17 тыс. рублей за 1м2. Почему же при всех видимых преимуществах деревянных домов их распространение относительно невелико в Краснодарском крае? Главный недостаток любого деревянного дома – дерево хорошо горит. Различные пропитки-антипирены снижают вероятность возгорания, но, естественно не делают дерево полностью негорючим, кроме того они снижают степень «экологичности» натурального материала. Всем известны минусы, присущие деревянному срубу: со временем имеют место неизбежные деформации. К отделочным работам нельзя приступать сразу после возведения сруба, дом требует усадки в течение 6-9 месяцев. Сруб из клееного профилированного бруса лишен этих недостатков. Процесс изготовления бруса достаточно сложен, дерево проходит множественную обработку, распиливается на доски, качественно высушивается, в дереве устраняются недостатки и дефекты, оно проходит тщательную обработку различными растворами (антисептиками, антипиренами) и только после этого склеивается. В результате клееный брус обладает повышенной устойчивостью к деформациям – он им практически не подвержен. Отпадает необходимость его дополнительной отделки. Однако теряется одно из существенных достоинств бревенчатых стен – нормальная циркуляция воздуха сквозь стены, так как этому препятствуют слои клея. И, конечно же, как результат сложного процесса изготовления – очень высокая стоимость клееного бруса, выигрыш по цене сравнительно с каменными домами практически «съедается». Снова обратившись к мнению моего знакомого риэлтора, получила ответ, что у нас на Кубани деревянные дома не пользуются устойчивым спросом и их предложения на рынке единичны.

    * Никогда, заметь, никогда (!) ты не сможешь это продать, – сказал он мне. Менталитет наших сограждан не рассчитан.

Окончательно убил мою веру в добрый канадский дом разговор со знакомым риэлтором.

Читаю первое попавшееся в руки объявление в одной из популярных газет о недвижимости: строительство в Краснодарском крае от 5000 руб. за 1м2. Удивляюсь такой дешевизне — вот кому надо доверить исполнение национального проекта «Доступное жилье!». При таких ценах домик в 200 квадратов обойдется всего в 1 миллион русских рублей. Набираю номер телефона — занято. Оно и понятно, наверное очередь из заказчиков растянулась на многие месяцы. Звоню снова, приятный голос отвечает, что в объявлении указана верная цена квадратного метра, но она за помещения промышленного назначения, ангары, склады. Несколько разочарованно спрашиваю, сколько же будет стоить жилое строение. Получаю в ответ, что каркасный домик по канадской технологии обойдется мне в 13-15 тыс. рублей за квадратный метр. Это уже ближе к истине. Но дом площадью 200 квадратов и стоимостью в 3 миллиона рублей тоже кажется привлекательным предложением. Подробно расспрашиваю, что за такая канадская технология. Если отбросить все многочисленные технические термины, которыми бойко сыпал мой собеседник, то в чистом виде канадский дом — это набор плит, основу которых составляют две плоскости, между которыми проложен утеплитель. Детали канадского дома производятся, как правило, в заводских условиях. Плиты крепятся к каркасу, который собирается прямо на месте строительства наподобие детского конструктора. Этим обусловлены минимальные сроки строительства и его относительная дешевизна.Однако, как и любая технология строительства, каркасная технология имеет и свои недостатки, которые решаются тем или иным способом. Во-первых, стены готового каркасного дома обладают низкой теплоемкостью и малой тепловой инерцией, вследствие чего быстро прогреваются после включения отопления. Соответственно, данное обстоятельство имеет и обратную сторону - каркасные стены так же быстро остывают, как только отопление будет отключено. Таким образом, каркасный дом хорошо подходит для обустроенной зимней дачи и режима «приехали в пятницу вечером, уехали в воскресенье».Во-вторых, каркасный дом представляет собой герметичную утепленную оболочку, или «термос». Пространства жилых помещений в нем изолируются паронепроницаемой пленкой, располагающейся под внутренней обшивкой. Отсюда вытекает один из главных недостатков каркасного дома – отсутствие «дыхания» стен. Поэтому каркасному дому необходима вентиляция, которую обязательно следует закладывать в проект дома.В-третьих, если сравнивать жизнь в каркасном доме и в каменном, то можно отметить также очевидные неустранимые недостатки каркасника. В каркасном доме невозможно добиться абсолютной незыблемости полов, потолков, лестниц и т.д. (что элементарно достигается монолитными конструкциями в каменном доме). Какими бы толстыми ни были балки перекрытий (в разумных пределах, речь не идет о бревнах в полметра толщиной, расставленных на расстоянии 20 см друг от друга), все равно хороший прыжок мужчины будет ощущаться.Итак, главные козыри каркасной технологии – это скорость постройки дома, доступность и низкая стоимость материалов, стойкость к циклам заморозки-отогревания дома. Главные недостатки – необходимость дополнительной искусственной вентиляции, плохая шумо- и виброизоляция и меньший, по сравнению с камнем, срок службы дома. Наконец, присутствует и психологический фактор - попасть внутрь дома можно прямо сквозь стену, варварски разворотив ее бензопилой.

Каркасное домостроение или «канадский дом»

Согласитесь, каждый из нас когда-нибудь, да мечтал построить свой собственный дом. Сегодня рынок предлагает массу вариантов, – глаза разбегаются. Дома большие и маленькие, деревянные и кирпичные, простенькие и замысловатые – соорудить можно все, что душе угодно. Лишь бы были деньги. Кстати, а сколько их нужно?

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?08 Сентября 2010 Согласитесь, каждый из нас когда-нибудь, да мечтал построить свой собственный дом. Сегодня рынок предлагает массу вариантов, – глаза разбегаются. Дома большие и маленькие, деревянные и кирпичные, простенькие и замысловатые – соорудить можно все, что душе угодно. Лишь бы были деньги. Кстати, а сколько их нужно?Как стоимость дома зависит от строительных технологий

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?